FAQs

Vivir Alcāl

  • Alcal es un desarrollo boutique frente al mar, ubicado en la Zona Dorada de Bucerías. El proyecto está diseñado para brindar tranquilidad, contacto con la naturaleza y espacios pensados para el disfrute en familia. Su ubicación y propuesta arquitectónica buscan ofrecer un entorno cómodo, funcional y armónico.

  • La zona ofrece una gran variedad de servicios y actividades a pocos pasos del desarrollo. Hay cafés, restaurantes con diversidad gastronómica, galerías de arte, espacios culturales, gimnasios, servicios médicos y comercios que hacen la vida diaria práctica y agradable. Todo se encuentra a una distancia ideal para caminar y disfrutar del entorno.

  • La zona cuenta con todos los servicios de infraestructura y afluencia turística sostenida y reconocimiento en el mercado. Además, está en un momento de crecimiento, lo que significa que se generan nuevas oportunidades de negocio e inversión. Esa combinación brinda una base sólida para quienes buscan un entorno funcional y con potencial de desarrollo.

  • La Zona Dorada de Bucerías es reconocida por mantener un nivel de seguridad alto. Es un área concurrida, con actividad constante y una comunidad estable que favorece un ambiente tranquilo para residentes y visitantes.

  • La Zona Dorada ofrece un estilo de vida tranquilo y al mismo tiempo activo. Es un área ideal para quienes disfrutan del deporte, de distancias caminables y de un ambiente relajado. La presencia de una comunidad cercana y participativa añade un sentido de pertenencia que hace la vida diaria más agradable.

El proyecto

  • Alcal contempla un total de 33 departamentos distribuidos en un terreno de 3,750 m². Las unidades se organizan en dos torres diseñadas para mantener privacidad, buena circulación y una relación equilibrada entre espacio construido y áreas abiertas.

  • El proyecto cuenta con dos torres. Torre Mar, ubicada frente al mar, integra 17 departamentos. Torre Pueblo alberga 16 departamentos. Ambas torres se conectan a través de un jardín central con abundante vegetación, que funciona como un espacio común natural y agradable para quienes viven en el desarrollo.

  • El proyecto tiene una fecha estimada de entrega para agosto de 2026.

  • Alcal es un proyecto de Benera Desarrollos, una empresa con más de 17 años de trayectoria en el sector inmobiliario. Su experiencia incluye proyectos residenciales que destacan por su calidad y por su integración con el entorno.

  • La obra cuenta actualmente con un avance del 51%. A partir de enero de 2026 está previsto un incremento en el ritmo de construcción, lo que permitirá mantener/adelantar el programa establecido hacia la entrega del proyecto.

Residencias que inspiran

  • El proyecto ofrece 6 tipos de departamentos: Lum, Kin, Chel, Calli, Beachfront y Penthouse. Cada uno presenta distribuciones y características distintas para adaptarse a diferentes necesidades de espacio y estilo de vida.

  • Los departamentos incorporan acabados de materiales naturales que aportan calidez y durabilidad: mármoles y piedras, maderas finas como parota, concreto pulido y estuco pigmentado. Estos elementos crean una atmósfera armónica y de carácter contemporáneo.

  • Los techos cuentan con dos alturas dependiendo del espacio: en ingresos la altura es de 2.50 m, mientras que en recámaras y baños asciende a 2.95 m, lo que aporta una sensación de amplitud y confort en las áreas privadas.

  • Las unidades de Torre Pueblo ofrecen vistas hacia la calle y hacia el jardín central del desarrollo, donde se encuentran áreas como el firepit y otras amenidades.
    Por su parte, las residencias en Torre Mar cuentan con vistas directas al océano Pacífico, permitiendo apreciar el entorno costero desde diferentes espacios del departamento.

Amenidades

    • Alberca 

    • Área de asoleaderos

    • Jacuzzi

    • Cabannas

    • Zona de Hamacas

    • Spa

    • Fire Pit

    • Business Center

    • Bar

    • Yoga deck

    • Roof Top 

    • Asador

  • Sí, el desarrollo es pet friendly. Se permiten mascotas bajo lineamientos que garantizan una convivencia armónica entre todos los residentes.

Tu inversión, tu negocio

  • La disponibilidad actual se encuentra en un rango que va desde USD 767,676 hasta USD 2,154,413. Todos los precios del proyecto se manejan en dólares estadounidenses.

  • Se ofrecen planes flexibles que contemplan desde un 30% de enganche al momento de la firma del contrato, mientras que el monto restante puede diferirse en pagos mensuales y liquidarse contra escrituración. El proceso de compra incluye una atención personalizada por parte de tu asesor, quien te presentará los planes de pago disponibles y podrá ayudarte a diseñar un calendario acorde a tus necesidades.

  • La tarifa de mantenimiento se estima a partir de un costo aproximado de $120 MXN por metro cuadrado en 2025. Este monto puede ajustarse con el tiempo, ya que depende de los costos operativos y de servicios, los cuales pueden aumentar o disminuir conforme a la inflación y a las condiciones del mercado. La cuota final se definirá formalmente al momento de la entrega y operación del condominio.

  • El proyecto está diseñado tanto para vacaciones como para estancias largas. En el caso de rentas de estancias cortas, se establece un mínimo de 4 noches, además de cumplir con los requisitos y responsivas correspondientes para asegurar una buena convivencia dentro del condominio.

  • Sí, el edificio contará con un seguro que protege las áreas comunes y la estructura general del desarrollo, brindando mayor tranquilidad a los residentes.

El camino a tu nuevo hogar

  • El apartado se realiza mediante transferencia, cheque o pago en efectivo por un monto de $100,000 MXN (o su equivalente en dólares al tipo de cambio fix publicado por el Banco de México). Esta cantidad asegura tu unidad y tiene una vigencia de 10 días naturales, tiempo durante el cual podrás avanzar con el proceso de compra.

  • Al iniciar el proceso te proporcionaremos un checklist con toda la información necesaria para avanzar. En este documento podrás registrar tus datos personales y adjuntar la documentación requerida. Esto nos permite preparar correctamente tu expediente y avanzar de manera ordenada hacia la firma.

  • Una vez concluida la construcción, se constituirá el Régimen de Propiedad en Condominio. Cuando este proceso esté formalizado, cada comprador podrá avanzar con la escrituración individual de su unidad privativa ante notario. Esto garantiza que cada residencia cuente con su documentación legal completa y adecuada.